<p>VENTA TERRENO COMERCIAL CON USO DE SUELO&nbsp;CU.100.A</p><p>Medidas del Terreno: 15 de frente x 33 de fondo.</p><p><span style="font-size: 14px;">Sobre avenida comercial. A un lado de Plaza Palmas, excelente ubicación, alto flujo vehicular&nbsp;</span></p><p>Uso de Suelo,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">el predio cuenta con las siguientes características normativas:</span></p><div> Clasificación de Zona: Centro Urbano (CU.100.A). </div><div> Usos del Suelo Autorizados: Comercio de productos y servicios básicos y especializados. </div><div> Normas de Aprovechamiento:</div><div> Superficie máxima de construcción permitida: 4 veces la superficie del predio (aprox. 1,823.56 m2). </div><div> Ocupación máxima del suelo (COS): 80% (364.71m2). </div><div> Área libre mínima: 20% (91.18 m2). </div><div> Altura máxima: 5 niveles o 15 metros a partir del nivel de banqueta. </div><div> Nota específica de utilización: La licencia autoriza una utilización máxima comercial inicial de 240.00 m2, requiriendo ampliaciones mayores sujetas a evaluación de impacto estatal.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.</span></div><div><div>(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)</div><div>Formas de compra: Recursos propios y/o créditos hipotecarios.</div></div>